ダイアパレス亀戸立花

  • 東京都墨田区立花四丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

67.7
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
3,490万円
63.6万円/㎡
相場
4,245万円
77.3万円/㎡
2,968
3,820
4,671
5,523
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,671万円
69.6万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス亀戸立花
3,490万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 54.9㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,490万円63.6万円2階 54.9㎡ 1LDK+S南
2026/01/183,600万円65.6万円2階 54.9㎡ 1LDK+S南
2026/01/124,480万円81.6万円10階 54.9㎡ 3DK南
2025/12/283,880万円70.7万円2階 54.9㎡ 1LDK+S南
2023/12/263,790万円69.0万円11階 54.9㎡ 2LDK南
2023/08/253,990万円72.7万円11階 54.9㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ダイアパレス亀戸立花
墨田区立花四丁目
小村井駅2分 3,490万円63.6万円54.9㎡1LDK+S2階 / 12階建 南1994年22戸SRC
2026/01/09ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,200万円53.9万円59.4㎡3LDK2階 / 12階建 南1993年59戸SRC
2025/01/30リーベ・パトリー隅田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅6分 2,980万円55.2万円54㎡3DK4階 / 5階建 南1990年14戸RC
2024/06/08ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,798万円72.4万円66.28㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2024/08/07エクセレントすみだ川
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 3,299万円60.9万円54.18㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は墨田区の平均と比較して28.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス亀戸立花
所在地東京都墨田区立花四丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩2分
築年月1994年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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